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Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: +436642685635 | Mail: [email protected]

Residieren auf höchstem Niveau – Diskreter Luxus in der Siedlung Neu-Haschendorf in einer der
begehrtesten Wohnlagen von Ebenfurth präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als
perfekte Symbiose aus architektonischer Klarheit, modernem Wohnkomfort und absoluter
Privatsphäre. Bereits die repräsentative Zufahrt, eingefasst von einer eleganten Einfriedung und
einem stilvoll gestalteten Vorgarten, vermittelt ein Gefühl von Souveränität und Ankommen. Das im
Jahr 2014 errichtete Anwesen wurde von seinen Eigentümern – bedingt durch internationale
Verpflichtungen – nur rund 6 Jahre genutzt. Daraus resultiert ein Zustand, der selbst höchsten
Ansprüchen gerecht wird: nahezu unberührt, außergewöhnlich gepflegt und sofort bezugsbereit.
Architektur & Wohngefühl: Klare Linien, großzügige Glasflächen (selbstverständlich
isolierverglast) und eine harmonische Raumkomposition prägen das Interieur. Das Wohnkonzept
folgt einer Philosophie: Licht, Ruhe und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die
Räume mit einer Raumhöhe von 2,77 m entfalten eine elegante Zurückhaltung, die Raum für Individualität lässt – getragen von hochwertigen Materialien und stilvoll gesetzten Details. Die exklusive Nolte-Einbauküche mit Neff-Geräten erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild gehobener Wohnkultur ein. Das Masterbedroom ist mit einem Masterbadezimmer inkl Toilette ausgestattet ebenso gibt es ein Gästebadezimmer inklusiver Toilette.
Komfort & Technik Dieses Zuhause vereint Ästhetik mit modernster Technik:
Klimaanlage für perfektes Raumklima, elektrische Außenjalousien für diskreten Komfort, zwei
geschmackvoll gestaltete Bäder, hochwertige Ausführung in allen Bereichen (Echtholzparkett,
echte Kassettentüren) ruhige, ebenerdige Wohnlösung mit idealer Raumstruktur.
Außenbereich – Privates Refugium Der Garten präsentiert sich als perfekt orchestrierte
Wohlfühloase: Automatisierte Bewässerungsanlage, Rasenroboter für makellose Pflege,
großzügige Terrasse für stilvolle Momente, hochwertiger Carport in massiver Holzbauweise,
harmonisch angelegte Grünflächen mit absoluter Privatsphäre. Hier entsteht ein Lebensgefühl,
das Ruhe, Eleganz und Exklusivität vereint. Lage Diskret eingebettet in eine gepflegte Siedlung
mit hoher Lebensqualität. Ein Kindergarten direkt vor Ort unterstreicht die Attraktivität für
Familien.
Resümee Eine Liegenschaft für Kenner – für Menschen, die Qualität erkennen, Ruhe schätzen und
Wert auf ein perfektes Gesamtbild legen.