+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2414652?accessKey=6159 +++

Stilvolle Funktionalität erfüllt jeden Winkel der ca. 174 m² großen Wohnfläche dieses Wohntraums, welche sich perfekt auf 2 Etagen verteilt und 2 völlig autark nutzbare Wohneinheiten bildet - ideal für Familien mit älteren Kindern oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 auf einem ca. 946 m² großen Grundstück in ruhiger Lage der nordöstlichen Donaustadt nur rund 20 Autominuten von Wiens Zentrum entfernt erbaut und glänzt in absolut neuwertigem Zustand. Das vorhandene Inventar kann für einen Betrag in Höhe von 200.000 € übernommen werden.

Mit einem komplett barrierefreien Erdgeschoß kann bis ins hohe Alter ein komfortabler Alltag für die ganze Familie stattfinden. Die Etage kann jedoch noch weiter punkten: Der vordere Garten kann sowohl vom Schlafzimmer aus, als auch über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit wärmendem Kaminofen betreten werden. Währenddessen führt der lichtdurchflutete Wintergarten in den hinteren Garten - hier können Sie in sämtlichen Richtungen ganztägig die Sonne genießen. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Holzfronten perfekt in das behagliche Ambiente ein, das durch hochwertigen Holzparkettboden und viel natürliches Licht geprägt wird.

Auch im Obergeschoß kann jedes Zimmer mit seinem eigenen Highlight punkten. Während ein Zimmer direkt auf die sonnige und sehr geräumige Dachterrasse führt, verfügt das zweite Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zum Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, welches auch über den Flur betreten werden kann. Das helle Wohnzimmer wird durch einen Balkon ergänzt und in der separaten Küche wartet ebenfalls eine nach Maß gefertigte Einbauküche auf ihren Einsatz. Vielseitige Möglichkeiten stehen Ihnen zudem im ausgebauten Keller zur Verfügung, in dem sich ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad genauso gut macht, wie ein privater Fitness- oder sonstiger Hobbyraum. Sicheres und bequemes Parken ermöglicht die eigene Garage, darüber hinaus findet Ihr Wohnmobil seinen Platz im komfortablen Carport.

Den Preis für diesen Wohntraum teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.