Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im im Jahr 1999 errichteten Zubau eines gepflegten Wohnhauses und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie ihre angenehme Innenhofausrichtung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Aufgeteilt auf zwei separat begehbare Zimmer bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit bereits vorhandener Waschmaschine, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Das Haus verfügt über einen halboffenen idyllischen Hof mit schönem Altbaumbestand. Durch die großzügigen Fensterflächen bekommt jedes Zimmer viel Licht (einschließlich Vorzimmer und Küche). Im Sommer ist die Durchlüftung einfach und schnell. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in den grünen Hof, die Sicht aus dem großzügigen Wohnzimmer reicht bis zum Kahlenberg.

Besonders attraktiv ist die Lage: Eine Busstation befindet sich nur rund zwei Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Donau mit ihren weitläufigen Freizeit- und Erholungsgebieten ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen.

Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
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