Familie gesucht! Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern nahe Greifswald in Groß Karrendorf

In Groß Karrendorf, nur rund 12 Fahrminuten von Greifswald entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 ein Haus in dem Sie Ihre Geschichte schreiben können. Auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem etwa 840 m² großen Grundstück finden Familien viel Raum für das, was im Alltag wirklich zählt: Platz, Ruhe und die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Dabei überrascht das Haus mit einer besonders durchdachten Raumaufteilung. Während viele Häuser dieser Größe lediglich drei Zimmer bieten, stehen hier insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Die vorhandene Wohnfläche wurde äußerst effizient genutzt und schafft Platz für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer – ohne unnötig große Verkehrsflächen.

Das Haus steht leer und wurde bereits entkernt. Die notwendigen Modernisierungen konzentrieren sich überwiegend auf den Innenausbau und die Bäder. Wer Freude daran hat, Wohnräume nach den eigenen Wünschen zu gestalten, findet hier eine hervorragende Grundlage.

Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühleren Tagen, während der vorhandene Glasfaseranschluss modernes Arbeiten und schnelles Internet ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück. Sieben Apfelbäume, Birnenbäume, ein Gewächshaus sowie viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und Selbstversorger. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport, eine Werkstatt, Gewächshaus und einen Hobbyraum.

Die bisherigen Eigentümer nutzten das Carport nicht aktiv und parkten überwiegend vor dem Haus. Die Nutzung des hinteren Bereichs kann daher ganz individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Die ruhige, naturnahe Lage macht Groß Karrendorf besonders attraktiv für Menschen, die ländlich wohnen und dennoch von der Nähe zu Greifswald profitieren möchten. Fahrradwege führen bis zum Greifswalder Bodden, Felder und Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Eine Kindertagesstätte befindet sich im nahegelegenen Mesekenhagen, die zuständige Schule liegt in Dersekow.

Dieses Haus richtet sich an Familien, die nicht den perfekten Neubau suchen, sondern einen Ort mit Potenzial, viel Platz und der Möglichkeit, sich langfristig ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Hinweis: Zur besseren Vorstellung der Gestaltungsmöglichkeiten wurden in einigen Bildern KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese zeigen mögliche Modernisierungs- und Einrichtungsideen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar.

Lage: Attraktive Lage in Groß Karrendorf nahe Greifswald
Bildung und Betreuung: Kita in Mesekenhagen, Schule in Dersekow
Nahversorgung: Supermärkte und eine Apotheke in max. 7 min Entfernung
Anbindung: Direkte Anbindung über B105 in Richtung Stralsund und Greifswald

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.