Haffblick inklusive: 2-Raum-Wohnung in Stolpe auf Usedom

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Stolpe auf Usedom OT Gummlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage in Wassernähe bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 52,49 m². Diese Wohnung umfasst zwei Zimmer und ist besonders auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren zugeschnitten. Der Grundriss bietet zudem ein Tageslichtbad mit Dusche. Die möblierte Immobilie ist unter anderem mit einer Einbauküche und Natursteinböden ausgestattet.

Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern. Herausragend ist der große Garte, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Abschließend sorgt auf dem Grundstück ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 175 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 3.450 €.

Lage: Dank Wassernähe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags
Anbindung:

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.