🏡 Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in attraktiver Lage von Bad Buchau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 85m ² auf einem Grundstück von 112 m² bietet viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gelungenen Mix aus Laminat-, Fliesen- und Teppichböden. Besonders hervorzuheben sind die beiden Badezimmer im charmanten Retrolook, die dem Haus eine individuelle Note verleihen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann nach Bedarf zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden.

Das Haus verfügt über ein hohes Entwicklungspotenzial: Mit einer Modernisierung der Heizung sowie einigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten und deutlich aufwerten – ideal für Käufer, die ihr Eigenheim individuell anpassen möchten. Dank der zentralen Lage in Bad Buchau sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der idyllische Federsee in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt eignet sich besonders für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Lage: Attraktive Lage in Bad Buchau mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Federschule sind in 450 Meter erreichbar.
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung:

Die Provision i.H.v. 1,67 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.