Top Lage! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und separater Küche – zentral & straßenbahnnah

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Schwetzingerstadt / Oststadt überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, helle Räume und eine hervorragende Lage.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zur überdachten Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist separatangelegt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf, Bäckerei und Restaurants liegen direkt in der Nähe, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, Universität und den Hauptbahnhof bietet. Auch die B36, A6 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch ihre zentrale Lage, den sehr guten Schnitt und die attraktive Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.