MFH mit 4 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial zur flexiblen Nutzung in Stuttgart-Heumaden

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in Stuttgart-Heumaden. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Die Immobilie umfasst ca. 203,89 m² Gesamtfläche, die sich auf 4 Einheiten mit insgesamt 9,5 Zimmern verteilt. Die Ausstattung umfasst Einbauküchen, Badezimmerausstattungen und Fliesenböden. Als ideales Zuhause für z.B. einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 355 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich die Dachterrasse und der Garten. Weiteren Stauraum finden Sie zudem in den Kellerräumen. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Garagen und ein Stellplatz im freien zur Verfügung, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-Heumaden mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.