Traumhaus in Munster ! Mit Pool, PV, Einliegerwohnung und vielen weiteren Highlights in Top-Lage

29633 Munster

Preis

389.000 €

Wohnfläche

165 m²

Preis pro m²

2.358 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Munster, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Zuhause

+ Der teils blickgeschütze Garten inkl. Teich auf ca. 832 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und eine Loggia bereichern das Erlebnis

+ Das barrierearme Objekt präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2025 instandgesetzt

+ Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, sowie in der ELW und zwei Kaminöfen

+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätze

+ Pool mit Wärmepumpe zur Beheizung und Pool Haus

+ Einliegerwohnung ( 2 Zimmer, ca. 65 m²) inkl. EBK und Bad und mit separatem Eingang

Objektdetails - Exposé 1069108

Architektenhaus mit vielen Highlights - Ein Hochgenuss für Familien und Freunde der hohen Wohnkultur ! Viele Ausstattungshighlights werden Sie glücklich machen , wie z.B. der Pool mit Wärmepumpe zum Erwärmen des Wassers, die Einliegerwohnung im UG. mit separatem Eingang , EBK, und Bad PV.-Anlage Garage, Massivbauweise im Architekten-Stil und viele weiter tolle Feature...

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage in Munster-Breloh mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 1 km)
Nahversorgung: Rund 2-4 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1982

Etagenanzahl

Wohnfläche

165 m²

Gäste WC

Schlafzimmer

Badezimmer

Zimmeranzahl

Grundstücksfläche

832 m²

Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Provisionspflichtig

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.358 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Zustand

Vollständig renoviert

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Dusche

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Zusätzliche Angaben

Garten

Anzahl Keller

Anzahl Terrassen

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holzpellets

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m²a

Energie-Effizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

1982

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?

0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.