McMakler

Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garage in Eisenach

99817 Eisenach

Preis

152.000 €

Wohnfläche

100 m2

Preis pro m²

1.520 €

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektdetails - Exposé 1069025

+ In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Eisenach, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 338 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2005 instandgesetzt
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1935

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

100 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

254 m2

Kosten

Kaufpreis

152.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.520 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Teppichboden

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1935

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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