Zentral gelegenes 1-2 Familienhaus oder Nutzung als Wohn- und Gewerbeeinheit + 2 Garagen

Zum Verkauf steht dieses Objekt in Villingen-Schwenningen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1950 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Zur Verfügung stehen Ihnen 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 160 m² Wohnfläche. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sindsind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zuletzt sind 2 Garagen und 3 Freistellplätze Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.