Vermietet - 3 Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses Objekt in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.655 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 379 € und kann bis auf ca. 86 € umgelegt werden.

Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 71,5 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 3 Zimmern. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen: Das versprechen die Ausstattungsdetails. Geboten werden Bewohnern u.a. Laminatböden und viele weitere attraktive Details.

Der Balkon verspricht viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 379 € mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 293 €.

Lage: Attraktive Lage in Leipzig-Holzhausen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Postfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.