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Kaptialanleger aufgepasst - Zentrale gut geschnittene 1-Zi. Wohnung

89567 Sontheim a.d. Brenz

Preis

89.000 €

Wohnfläche

35 m2

Preis pro m²

2.572 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1068928

+ In zentraler Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 4.210,08 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Gartens
+ Dach komplett saniert (2018)
+ Fassade & Fenster gestrichen (2018)
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 120 €

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1985

Etage

1

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

35 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

1

Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.572 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Endenergiewert

kWh/m2a

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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