Modernes Wohnen mit maximalem Komfort und Sicherheit – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 2010 vereint modernes Design, intelligente Haustechnik und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Auf rund 402 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand, der sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht – ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Grundrisses: Sechs Zimmer, drei stilvolle Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob private Rückzugsorte, Homeoffice oder kreative Hobbys.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Eine Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller, elektrische Rollladen, eine Video-Türsprechanlage mit Fingerprint-Zugang, sowie eine Alarmanlage und integrierte Panikbutton sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Die gesamte Immobilie ist mit TV- und Internetanschlüssen in jedem Raum ausgestattet und bietet so die perfekte technische Infrastruktur für modernes Leben.

Für entspannte Stunden steht Ihnen ein Whirlpool zur Verfügung – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ein echtes Highlight. Die großzügige Terrasse mit integriertem Radio- und Lautsprechersystem schafft eine Atmosphäre, in der sich Alltag und Genuss perfekt vereinen.

Auf dem weitläufigen, ca. 1.558 m² großen Grundstück verschmelzen Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Naturfreunde und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum zusätzlich und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort.

Auch funktional überzeugt das Anwesen: Zwei Wasseranschlüsse im Außenbereich, Kraftstromanschlüsse, ein großzügiger Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie zwei Garagen und ein elektrisches Einfahrtstor runden das exklusive Gesamtpaket ab.

Dieses Haus steht für Sicherheit, Komfort und Stil – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen von seiner besten Seite zeigt.

Lage: Attraktive Ruhige und zugleich zentrale Lage in Schwanewede Leuchtenburg
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km sowie Schulen vorhanden
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn - optimale Anbindung in alle Richtungen.

Die Provision i.H.v. 2,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.