Familienfreundlicher Bungalow in idyllischer Waldlage mit großem Grundstück

Inmitten einer herrlich grünen und ruhigen Umgebung befindet sich dieser Bungalow auf einem ca. 722 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 86 m² ist übersichtlich und praktisch aufgeteilt und bietet ein behagliches Zuhause in ebenerdiger Bauweise. Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Wintergarten, der den Eingangsbereich einladend gestaltet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Garage für ein Auto, eine weitere Garage für Stauraum sowie einen geräumigen Schuppen, der sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt. Das Grundstück ist nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen, daher ist eine Grube vorhanden.

Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Waldnähe: Spaziergänge, Naturerlebnisse und ein hohes Maß an Privatsphäre prägen den Alltag hier. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur bestens ausgebaut. Der S-Bahnhof Petershagen Nord ist nur ca. 2,7 km entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung mit der Linie S5 nach Berlin. So erreicht man das Berliner Stadtzentrum in etwa 35 bis 40 Minuten (Entfernung ca. 27 km). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von ca. 500 m.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf-Markt erreichen Sie nach etwa 1,5 km. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen: Die nächste Kindertagesstätte ist nur 2,4 km entfernt, die Grundschule Eggersdorf liegt bei ca. 3,9 km. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Strausberg oder Neuenhagen, die bequem mit der Bahn oder dem Auto erreichbar sind.

Die Umgebung von Petershagen/Eggersdorf ist geprägt von viel Natur, gepflegten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Das Haus liegt am An der Forst, einer ruhigen Straße mit Waldcharakter, die sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und eine angenehme Wohnqualität auszeichnet. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch die Nähe zur Hauptstadt – eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe.

Lage: Naturverbunden wohnen in idyllischer Umgebung und ungestörter Privatsphäre
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 4 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.