Zentral gelegene Erdgeschoßwohnung für Ihre Mitarbeiter (Betriebswohnung)

Zum Verkauf steht diese Immobilie auf Norderney, ruhig gelegen in einer beschaulichen Nebenstraße. Diese Wohnung ist nur als Betriebswohnung nutzbar. Den gepflegten Zustand verdankt die Wohnung einer regelmäßigen Instandhaltung und einem pfleglichen Umgang.

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 44,82 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die möblierte Immobilie bspw. mit einer Einbauküche auf.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Zusätzliche Staufläche verspricht ein privates Abteil im Keller des Hauses. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 266 €.

Lage: Attraktive Lage in Norderney mit guten Möglichkeiten für Kapitalanleger / Firmen.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung:

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.