2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz

In ruhiger Lage einer Nebenstraße in Fellbach bietet diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses spannende Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Auf ca. 55,55 m² verteilen sich ein gut geschnittener Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und erleichtert den direkten Einzug oder eine schnelle Vermietung. Der durch das Wohnzimmer und Schlafzimmer betretbare Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für bequemes Parken sorgt der zur Wohnung gehörende Freistellplatz.

Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah nach Ihren Vorstellungen genutzt oder weiterentwickelt und vermietet werden.

Lage: Attraktive Lage in Fellbach mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.