Moderne, vermietete Einzimmerwohnung in Berlin-Neu-Hohenschönhausen

um Verkauf steht eine modernisierte Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 27,28 m² in ruhiger Lage von Berlin-Neu-Hohenschönhausen. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Einbauküche. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Seit dem 1. März 2022 ist die Einheit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 2.640 Euro.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung.

Lage: Attraktive Lage in Berlin Neu-Hohenschönhausen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.