Eigennutzung oder Ferienhaus

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Suderburg, in einer Sackgasse. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1980 erbaute Immobilie heute in einem ordentlichen Zustand.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 100 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Ebenen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Pantryküche erleichtert den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Fußbodenheizung im EG und einen Kaminofen.

Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 1.579 m² große Grundstück ein. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum beherbergt der Kellerraum. Abschließend sorgen auf dem Grundstück ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.

Lage: Idyllische Waldrandlage - verspricht Ruhe und Erholung
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.