Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Gemeinschaftsgarten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

+ Familienfreundliche Lage in Leonberg-Ramtel mit Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.
+ Balkon und gepflegter Gemeinschaftsgarten bieten entspannte Stunden im Freien mitten in der City.
+ Gepflegter Zustand, letzte Instandsetzung 2024 – ideal für sofortigen Einzug ohne großen Renovierungsaufwand.
+ Hausgeld nur ca. 170 €; inkl. Hausreinigung, Winterdienst und eigenem Keller für sorgenfreies Wohnen.
+ Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar – perfekt für Pendler.

Lage: Attraktive urbane Lage in Leonberg-Ramtel bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.