Zögern Sie nicht: Gepflegte Doppelhaushälfte in Albstadt-Tailfingen mit sicheren Mieteinnahmen
72461 Albstadt
Preis
199.000 €
Wohnfläche
150 m2
Preis pro m²
1.327 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1068555
+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage von Albstadt-Tailfingen, zum Vermieten (aktuell vermietet zu 932€ im Monat seit dem 1.10.2024) und zur privaten Verwendung (Kündigungsfrist Eigenbedarf liegt bei 3 Monaten)
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Stellplatzes
Lage
Lage: Attraktive Lage mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1939
Baujahr
2
Etagenanzahl
150 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
100 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.327 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1939
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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