1-2 Familienhaus + 2 separate Gewerbehallen + Hühnerstall mit großem Auslauf

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1991 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Gewerbeeinheiten können vermietet oder selbst genutzt werden.

Wohnhaus mit 225,68 m² Wohnfläche und 141,71 m² Nutzfläche (Baujahr 1991)
Gewerbehalle mit 373 m² Nutzfläche (Baujahr 1991)
Gewerbehalle mit 116,66 m² Nutzfläche (Baujahr 2017)
Hühnerstall mit 352 m² Nutzfläche + großer Freilauf für Hühner

Garage mit 70m² (Baujahr 1991)
Garage mit 26,78 m² (Baujahr 1993)
Zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung (10 bis 15 Stück)

Große PV-Anlage (39,75 kWp) und Pufferspeicher von 2022

Lage: Ruhige Feldrandlage mit guter Vermietbarkeit an Naturfreunde
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km erreichbar
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.