Entkernte Doppelhaushälfte mit Garten in sehr begehrter Wohnlage von Lohfelden

Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Objekt bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Ihr neues Zuhause befindet sich noch in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zudem wurden bereits zahlreichen neue Fenster eingebaut sowie einige notwendigen Arbeiten vorbereitet bzw. abgeschlossen.

Die etwa 102,91 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer. Hervorzuheben ist an dieser Stelle der Glasfaseranschluss, der jederzeit für eine schnelle Internetverbindung sorgt.

Hier verschmelzen dank eines ca. 719 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zu guter Letzt bieten eine Garage und 1 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Ihre Autos.

Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Tankstelle, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.