Großzügiges Familien- und Mehrgenerationenhaus in familienfreundlicher Lage von Rennerod

In einer ruhigen Nebenstraße von Rennerod steht dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1993, das durch gepflegten Zustand, flexible Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück überzeugt. Die ca. 203 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmer. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einliegerwohnung, die bereits in zwei Einheiten aufgeteilt ist, bieten viele Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder zur teilweisen Vermietung. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Kaminofen unterstreichen den Wohnkomfort, während der Wellnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche für entspannte Stunden sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich. Das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen öffnet sich zur weitläufigen Terrasse – perfekt, um den Blick in den Garten zu genießen.

Das Dachgeschoss bietet zwei getrennte Wohneinheiten: Die erste Einheit besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Küchenbereich und einem hellen Duschbad. Die zweite Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem weiteren angrenzendem Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Diese Struktur erlaubt flexible Nutzung – von der Unterbringung erwachsener Kinder bis hin zur Vermietung.

Im Kellergeschoss erweitert sich das Raumangebot mit ca. 155 m² um einen Wellnessraum mit Sauna und Dusche, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Hobbyraum mit direktem Gartenzugang, den Heizungsraum sowie den Zugang zur großen Garage und weiterem Platz.

Das ca. 1.045 m² große Grundstück lädt mit seinem großen Garten und der Terrasse zum Verweilen ein. Zwei Garagen und vier Freistellplätze runden das Angebot ab und sorgen für eine entspannte Parksituation.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine ruhige Lage – eine wertbeständige Immobilie mit vielen Möglichkeiten.

Lage: vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Reiten, Tennis, Golf und Wassersport

Bildung und Betreuung: ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule (max. 1 km)

Nahversorgung: ca. 1 km zu Ärzten, div. Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Autobahn gut erreichbar, Busbahnhof mit Verbindungen in alle umgebenden Kreisstädte

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.