Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Garage in ruhiger Lage

Ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Oberursel (Taunus) erwartet Sie diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung – ein attraktives Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der 2. und 3. Etage eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Auf rund 108 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zum Grundriss gehören außerdem zwei Badezimmer – jeweils mit Dusche oder Badewanne – sowie ein Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Dachgeschoss: dieses überzeugt mit einem offenen, großzügig wirkenden Zuschnitt und einem praktischen Ankleidebereich, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieser helle, durchdachte Raumaufbau schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen der besonders geräumige Balkon als weiteres Highlight zur Verfügung - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich kann ein kleiner Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden. Weitere Vorzüge sind ein privater Kellerraum, eine eigene Garage sowie die im Haus inbegriffenen Reinigungs- und Winterdienste.

Lage: Attraktive Lage in Oberursel (Taunus) mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.