Kapitalanlage mit Panoramablick: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in zentraler Lage
71229 Leonberg
Preis
249.000 €
Wohnfläche
82 m2
Preis pro m²
3.037 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1068231
+ Zentrale Lage & Aufzug: Vermietet für ca. 7.992 €/Jahr – auch zur Eigennutzung, mit komfortablem Personenaufzug.
+ Zwei Balkone inklusive: Genießen Sie Sonne & Ausblick – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.
+ Gestaltungspotenzial: Renovierungsbedarf bietet Chancen zur Aufwertung – Hausgeld ca. 545 €.
+ Gut geschnitten & ausgestattet: Familienfreundlich mit Einbauküche, Laminatböden und separatem WC.
+ Alltag mit Komfort: Garage, Kellerraum und Hausreinigung sorgen für stressfreies Wohnen.
Lage
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Allgemeine Informationen
1975
Baujahr
11
Etage
1
Etagenanzahl
82 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3.5
Zimmeranzahl
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.037 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Ja
Barrierefrei
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1975
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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