Strandnahes Ferienidyll mit Balkon & Wellness in den Südwind Apartments Zempin auf Usedom

Zentral in der beliebten Ferienanlage „Südwind Apartments“ in Zempin, erwartet Sie diese charmante Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 53 m² und durchdachter Ausstattung. In nur etwa sechs Gehminuten erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand – ideal für spontane Strandbesuche oder erholsame Morgenspaziergänge. Die Anlage bietet eine beeindruckende Wellnesslandschaft im Keller, darunter ein Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum, die Sie bequem per Aufzug erreichen – perfekt für Entspannung nach einem aktiven Tag am Meer.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche, ausgestattet für den täglichen Bedarf. Der pflegeleichte Boden ist ideal für Strandläufer mit Sand an den Füßen. Direkt von Schlaf- und Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ein wunderbarer Ort für Frühstück oder ein Glas Wein mit Blick in die grüne Umgebung. Der Balkon mit Außenjalousien und ein Badezimmer mit Wanne ergänzen das Raumangebot. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders barrierearm und zugänglich. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu, was Ihnen unkompliziertes Anreisen ermöglicht.

Diese Ferienwohnung kombiniert strandnahe Erholung, funktionalen Wohnkomfort und exklusive Wellness-Angebote in einer hochwertigen Apartmentanlage – ideal für Paare oder kleine Familien, die erholsame Urlaubstage an der Ostsee verbringen möchten. Der Aufzug im Haus, die Wellness-Etage, ein Keller, eine Waschküche sowie die Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort. Erleben Sie hier eine attraktive Mischung aus Aktivität und Entspannung, zentral in Zempin und in perfekter Lage zur Ostsee – ein echtes Urlaubsdomizil, das sofort Urlaubsgefühle weckt.

Lage: Attraktive Wassernähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Fans
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und Postfiliale
Anbindung: Bahnhof komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.