Ostseeperle: Charmantes Appartement mit tollem Meerblick, schönem Balkon und Stellplatz

Willkommen in der Ostseeperle - Ihrem stilvollen Rückzugsort an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Das liebevoll eingerichtete und vollständig möblierte 1-Zimmer-Ferienappartement befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet aus allen Fenster einen traumhaften Blick auf die Ostsee. Genießen Sie die Ruhe fernab vom Massentourismus, lassen Sie die Seele baumeln bei Spaziergängen am kilometerlangen Naturstrand oder genießen Sie einen Kaffee auf dem Balkon bei angenehmer Ostseebrise sowie traumhaften Meer- und endlosem Feldweitblick.

Das Appartement im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 38 m² Wohnfläche einen perfekten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Der Eingangsbereich empfängt Sie bereits mit dem herrlichen Meerblick und einer praktisch ausgestatteten Pantryküche. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer mit Dusche und separatem WC als auch in das Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein Essbereich, der ebenfalls mit Ostseeblick überzeugt, sowie ein kleines Schlafsofa und ein komfortables Doppelbett. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt für Helligkeit, wobei alle Fenster sowie der Balkon über Außenjalousien verfügen. So ist immer für optimalen Sonnenschutz und angenehme Privatsphäre gesorgt, auch wenn Sie mal nicht vor Ort sind.

Die Balkone der 1972 erbauten Ferienappartementanlage wurden 2024 saniert. Insgesamt befinden sich das Gebäude und die Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand für ein perfektes Urlaubsfeeling. Ihren PKW können Sie komfortabel auf einem festen Stellplatz vor dem Haus parken. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einer Gemeinschaftswaschküche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 150 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Direkte Strandnähe bietet ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 6 km Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km erreichbar
Anbindung: Gut angebunden, unweit von Dahme und Kellenhusen sowie von Oldenburg i.H. und Heiligenhafen

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.