Wohnen im Kurort Bad Wimpfen – schöne und ruhige Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt mit Barrierefreiem Zugang, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Bad Wimpfen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden 2020 durchgeführt.

Ohne Treppensteigen erreichen Sie die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 78,25 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst.

Als Refugium und zur Erholung an der frischen Luft locken die 2 Balkone. Zudem sorgen ein Stellplatz in einer Tiefgarage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.