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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Garten und Garage in ruhiger Lage

21698 Harsefeld

Preis

375.000 €

Wohnfläche

140 m2

Preis pro m²

2.679 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1067819

+ In familienfreundlicher Umgebung zentral in Harsefeld, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, perfekt für Familien
+ Tolle Außenbereiche: Der grosszügige Garten auf ca. 698 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und Wintergarten bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 1985, das Dachgeschoss wurde ausgebaut
+ Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten des schönen Hauses. Ein Gewächshaus für Hobbygärtner ist ebenfalls vorhanden.
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie ein großes freistehendes Gartenhaus
+ Platz für den Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Lage

Lage: Attraktive Lage in Harsefeld mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1969

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

140 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

698 m2

Kosten

Kaufpreis

375.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.679 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Teppichboden

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1968

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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