Großzügige Eigentumswohnung zum Gestalten in ruhiger Lage von Bielefeld-Senne

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Entdecken Sie diese einladende 88 m² Dachgeschosswohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Bielefeld-Senne!

Mit drei Zimmern und einem offenen, modernen Grundriss bietet diese Immobilie großes Potenzial für Eigennutzer, die ihr eigenes Wohlfühlzuhause gestalten möchten, sowie für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial investieren wollen.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Direkt an den Wohnbereich schließt eine großzügige Loggia an – perfekt für entspannte Abende im Freien mit Blick ins Grüne. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer, ein kleines Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume sowie eine eigene Garage, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten.

Ein weiteres Highlight ist der Garten zur Mitnutzung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Lage in Bielefeld-Senne kombiniert die Ruhe eines grünen Umfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die Bielefelder Innenstadt – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere optisch bietet sie viel Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Mit etwas Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt oder als renditestarke Kapitalanlage überzeugt.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.