Ihr Investment: Vollvermietetes MFH mit 6 Einheiten und Top-Potenzial in urbaner Lage

+ Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in Emmerich am Rhein eignet sich für Investoren
+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2004 - Dachgeschoss hat Ausbaupotenzial
+ Mieteinnahmen von jährlich 29590 Euro
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 2 Balkone; ein Kellerraum sowie 3 Garagen bieten weiteren Komfort

Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter mit dem Wunsch nach urbanem Wohnkomfort in Emmerich am Rhein-Zentrum
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.