Erholung im Freien: Maisonettewohnung mit eigener Terrasse & Gemeinschaftsgarten
58452 Witten
Preis
259.900 €
Wohnfläche
109 m2
Preis pro m²
2.394 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1067740
Diese Eigentumswohnung präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Als ideale Wahl für Paare oder Familien präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Witten. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.
Entscheiden Sie sich für etwa 108,58 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses befindet. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 4 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehören außerdem ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Momente im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich die eigene Terrasse sowie der gepflegte Gemeinschaftsgarten. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Eine Ergänzung der Immobilie stellen eine Garage und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge dar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 403,74 €.
Lage
Lage: Attraktive zentrumsnahe Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1984
Baujahr
5
Etagenanzahl
109 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
259.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.394 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1984
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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