Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Niederntudorf – voll vermietet, laufende Einnahmen und gute Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Salzkotten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 19.740 €, was eine solide Grundlage für Ihre Investition darstellt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung überzeugt durch einen zeitgemäßen Wohnkomfort, ergänzt durch praktische Details: Eine Garage sowie 2 Außenstellplätze sorgen für ausreichend Abstell- und Parkmöglichkeiten. Im grünen Außenbereich lädt ein Garten mit Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein – ideal für Familien oder Mieter mit Anspruch an private Rückzugsorte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Objekt in guter Lage von Salzkotten zu erwerben – ob als langfristige Wertanlage oder zur Realisierung eigener Wohnideen.

Lage: Attraktive Lage in Salzkotten mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.