Sonnenbaden: EFH inkl. Werkstatt mit Garten in Sackgassenlage

Wenn Sie sich ein Zuhause in Torgelow wünschen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden jüngste Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2023.

Insgesamt 8 Zimmer und etwa 118 m² Wohnfläche bieten unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche, einen Glasfaseranschluss sowie einen Fliesenboden in Aussicht stellt.

Entspannung im Freien gehört mit dem ca. 1.000 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Garagen für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden zur Verfügung.

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.