Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Berlin

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Pankow und ist seit Juni 2021 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 7.800 Euro.

Die Umgebung überzeugt durch urbanes Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Parks, Fitnessstudios oder kulturelle Veranstaltungen – alles ist bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünschen kann. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine funktionale Einbauküche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein zugehöriger Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 283 Euro – ein solides Investment in gefragter Lage.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: S-Bahnhof zu Fuß erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.