Bezugsfrei- Sonnige 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz & Aufzug in Barth

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Barth. Die großzügige 4-Raum-Wohnung im 5. Obergeschoss ist nicht nur idyllisch, sondern auch verkehrsgünstig – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Vinetastadt Barth mit ihrem Yachthafen, liegt am Barther Bodden und ist das Tor zum Darß.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelles Wohnen. Mit rund 90  m² Wohn-/ Nutzfläche durch einen zusätzlichenRaum und großzügigen Wohnbereichen eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder WGs mit Anspruch an Komfort und Struktur.

Ein Highlight ist die geräumige Küche mit Essbereich. WC und Bad sind getrennt, das Duschbad ist funktional und gepflegt. Dank der guten Raumaufteilung lassen sich Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer flexibel gestalten.
Zwar verfügt die Wohnung selbst nicht über einen eigenen Balkon, jedoch ist vom Hausflur aus ein gemeinschaftlich genutzter Balkon zugänglich – praktisch um kurz frische Luft zu schnappen.

Ein echter Pluspunkt: Ein Fahrstuhl, der exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht, ermöglicht einen komfortablen Zugang ins 5. Obergeschoss. Die Wohnung liegt nur eine halbe Treppe vom Aufzug entfernt und ist somit nahezu barrierearm.

Das monatliche Hausgeld beträgt 321 €. Darin enthalten sind bereits 88 € für die Instandhaltungsrücklage. Zusätzlich fallen monatlich 20 € für den Aufzug an.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken direkt am Haus.

Lage: Attraktive Lage in Barth mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nur wenige Meter zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.