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Platz für Familie und Hobbys: Gepflegte DHH mit großer Scheune und traumhaftem Garten

16278 Angermünde

Preis

239.000 €

Wohnfläche

130 m2

Preis pro m²

1.838 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung von Angermünde, ideal als Ihr neues Heim
+ Insgesamt ca. 1.867 m² großes Grundstück
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2021 modernisiert
+ Vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses mit familienfreundlicher Gestaltung inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt inkl. Nebengebäuden bietet reichlich Staufläche und Platz für Hobbys

Objektdetails - Exposé 1067533

Wenn Sie sich ein Zuhause in Angermünde wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Dank seines gepflegten Zustands ermöglicht das 1949 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Das Haus wurde 1994 durch einen Anbau erweitert, jüngste Modernisierungen zuletzt 2021 durchgeführt.

Insgesamt 4 Zimmer und etwa 130 m² Wohnfläche bieten unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine Terrasse und eine Loggia, sondern auch über ein ca. 1.867 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Freisitz, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das Grundstück ist ein Paradies für Garten- und Naturfreunde. Reichlich Stauraum und Platz für Ihre Hobbys finden Sie in der Scheune und einem weiteren Nebengebäude. Zusätzlich sorgen Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Angermünde-Mürow mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn A11

Allgemeine Informationen

Baujahr

1949

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

130 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

1867 m2

Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.838 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

F

Baujahr laut Energieausweis

1949

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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