Penthouse mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage von Salzuflen – Frisch renoviert und bezugsbereit!
32105 Bad Salzuflen
Preis
189.000 €
Wohnfläche
80 m2
Preis pro m²
2.363 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1067443
Diese charmante Penthousewohnung bietet Ihnen rund 80 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Zustand ist frisch renoviert und entspricht einem soliden, zeitgemäßen Standard.
Aktuell verfügt die Wohnung über zwei großzügige Zimmer – darunter ein Schlafzimmer mit Teppichboden sowie ein Wohn-/Essbereich. Bei Bedarf lässt sich der Essbereich einfach in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice umgestalten.
Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein moderner PVC-Boden verlegt.
Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse – ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 450 €, davon sind ca. 314 € auf einen etwaigen Mieter umlegbar und ca. 62 € entfallen auf die Rücklagenzuführung.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Bad Salzuflen mit besten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1983
Baujahr
3
Etage
1
Etagenanzahl
80 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
189.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.363 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Vollständig renoviert
Zustand
PVC
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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