Überwiegend modernisierte Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in charmanter Lage von Pinneberg.

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Pinneberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 85 m² und 3,5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie genügend Platz: Singles und Paare mit einem Kind können hier komfortabel wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem schönen Eingangs- und Flurbereich das stilvoll sanierte Tageslicht-Duschbad und ein charmant gestalteter Wohn- und Essbereich sowie die Küche inkl. vollausgestatteter EBK. Das Obergeschoss ist in zwei Teile separiert: Eine Treppe führt vom Flur aus in den Teil des Dachgeschosses, welcher ein bereits modernisiertes Schlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Durchgangszimmer beinhaltet. Eine weitere Treppe führt Sie vom Eingangsbereich aus hinauf in den anderen Teil des Dachgeschosses, welcher aktuell als Kinderzimmer genutzt wird.

Innerhalb des Hauses wurden innerhalb der letzten Jahre viele Modernisierungen vorgenommen. Auch die Fenster sind bereits ausgetauscht, sowie die Elektrik überwiegend saniert worden.

Den Feierabend im Freien genießen Sie jeden Tag: Ein ca. 656 m² großes Grundstück bereichert den Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, welcher viel Platz für jegliche Projekte bietet.

Neben einem Teilkeller sorgt der Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Schuppen ordentlich Stauraum.

Lage: Attraktive Lage in Pinneberg mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.