Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – barrierearm mit Balkon und TG-Stellplatz!
70499 Stuttgart
Preis
190.000 €
Wohnfläche
57 m2
Preis pro m²
3.333 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1067331
+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage (Sackgasse), vermietet seit 2021 zu ca. 6.720 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie eines Gartens zur Mitbenutzung
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt 2006 Kernsaniert, Hausgeld: ca. 656 € davon 105€ nicht Umlegbar
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum und die Hausreinigung
Lage
Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-Bergheim mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
6
Etage
57 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
190.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.333 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Ja
Barrierefrei
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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