Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – barrierearm mit Balkon und TG-Stellplatz!

+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage (Sackgasse), vermietet seit 2021 zu ca. 6.720 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie eines Gartens zur Mitbenutzung
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt 2006 Kernsaniert, Hausgeld: ca. 656 € davon 105€ nicht Umlegbar
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum und die Hausreinigung

Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-Bergheim mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.