Wohnen mit Wohlfühlgarantie – Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Warendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung befindet sich am grünen Stadtrand von Warendorf – in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung mit angenehmer Nachbarschaft und viel Lebensqualität.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Terrasse – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Dank der offenen Grundrissgestaltung und einer architektonisch reizvollen Bauweise mit stilvollen Schrägen entsteht ein ganz besonderer Wohncharakter: hell, einladend und individuell.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charme, Ruhe und einem gewissen Etwas suchen. Auch für Eigennutzer bietet sie eine seltene Gelegenheit – denn Erdgeschosswohnungen mit Garten in dieser Lage sind in Warendorf nur selten verfügbar.

Das gepflegte Gesamtbild des Hauses sowie die harmonische Wohnatmosphäre runden dieses attraktive Angebot ab. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie fühlen sich vom ersten Moment an zuhause.

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.