Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in ruhiger Lage von Vettweiß

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Vettweiß. Auf einem ca. 265 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für gemütliche Stunden im Garten bei jedem Wetter.

Die Küche ist praktisch angelegt und bietet genügend Raum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich des Hauses, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Stauraum, Waschküche, Werkstatt oder Hobbyraum. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für wohlige Wärme in allen Wohnbereichen sorgt.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ermöglicht dennoch individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich daher ideal für Käufer, die ohne lange Wartezeiten einziehen möchten. Die ruhige Lage in Vettweiß verspricht eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine intakte Infrastruktur.

Dieses gepflegte Eigenheim stellt eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und Lage dar – ein wunderbares Zuhause für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Lage: Attraktive Lage in Vettweiß mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.