Zögern Sie nicht: Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage und Freistellplatz in Schriesheim-Altenbach

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Schriesheim-Altenbach.
In der hier vorliegenden Sackgassenlage (am Hang) gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht.
Die ursprünglich 1987 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen sehr gepflegten Zustand.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 155 m² verteilt auf 3 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz fürs Hobby. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes.
Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Gaggenau-Geräten erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Das ca. 289 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Der Außenbereich bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Abstellraum, der für ausreichend Platz und Ordnung sorgen.
Zudem gehören zu der Immobilie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Freistellplatz, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule im Umkreis von 1km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.