Sofort wohlfühlen: 7-Zi.-EFH mit Garten, Garage und 2 Freistellplätzen in Tiddische

38473 Tiddische

Preis

299.000 €

Wohnfläche

141 m²

Preis pro m²

2.125 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Tiddische, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, zum Vermieten und zur Eigennutzung

+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 730 m² Grund lädt zum Verweilen ein, sowie auch die überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis

+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2019 instandgesetzt

+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss

+ Anschluß für E-Auto vorhanden

+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Objektdetails - Exposé 1067113

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Tiddische, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Dank seines gepflegten Zustands ermöglicht das 1969 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Letzte Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2019 durchgeführt.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 140,7 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Glasfaseranschluss.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 730 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Lage

Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1969

Etagenanzahl

Wohnfläche

141 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Zimmeranzahl

Grundstücksfläche

730 m²

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provisionspflichtig

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.125 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Zustand

Gepflegt

Wanne

Dusche

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Anzahl Keller

Anzahl Terrassen

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m²a

Energie-Effizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

1969

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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