Sofort wohlfühlen: 3,5-Zi.-Etagenwohnung in Citylage
45888 Gelsenkirchen
Preis
119.999 €
Wohnfläche
55 m2
Preis pro m²
2.182 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1067097
+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 136,08 €, nicht umlegbar: rund 38,91 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Stauraum und Komfort dank eines Kellerraums
Lage
Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1955
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
55 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3.5
Zimmeranzahl
Kosten
119.999 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.182 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Saniert
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1955
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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