Altergerecht 4-Zi.-ETW in Broistedt

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Broistedt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem neuwertigen Zustand.

Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 82 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind u.a. eine Video-Türsprechanlage, eine hochwertige Einbauküche.

Einen Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen der überdachte Balkon inklusiver Infrarotheizung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Ebenso bereichert ein Freistellplatz für Ihr Auto den attraktiven Auftritt der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 400 €.

Lage: Attraktive Lage in Broistedt mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.