Balkon & Gemeinschaftsgarten - ETW zwischen Osterstraße, KaiFu und Schanzenviertel
20259 Hamburg
Preis
290.000 €
Wohnfläche
46 m2
Preis pro m²
6.284 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1067046
+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage (Hauptstraße), vermietet zu ca. 6.600 € p.a., aber auch zur Eigennutzung - Hausgeld: ca. 244 Euro
+ Eigener Balkon sowie einen ca. 500m² großer Gemeinschaftsgarten
+ Badezimmer in 2018 vollständig renoviert
+ Zur Wohnung gehört ein ca. 12m² Kellerraum
+ Leben mitten im Herzen von Eimsbüttel - in einem der lebendigsten Viertel der Hansestadt
Lage
Lage: Attraktive Lage im Herzen von Eimsbüttel - UKE, Beiersdorf & Co. im unmittelbaren Umfeld
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten zu Supermarkt, Apotheke, Postfiliale u. v. m.
Anbindung: Bushaltestelle in 150m, U-Christuskirche in ca. 600m
Szene & Kultur: Osterstraße, Kaiser-Friedrich-Ufer inklusive Freibad, angrenzendes Schanzenviertel
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
4
Etagenanzahl
46 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
290.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
6.284 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1971
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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