Reihenhaus in Jerichow mit 7 Zimmern, Garten und viel Potenzial

Dieses Reihenmittelhaus in Jerichow ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen – und Freude daran haben, eigene Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Die zentrale Lage an einer gut erreichbaren Hauptstraße macht es zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit.

Das 1930 erbaute Haus verfügt über rund 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer. Die Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus: Hier ist Platz für viele Lebenskonzepte.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein Keller zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt von außen über den Garten. Beheizt wird das Haus aktuell über Strom mittels Nachtspeicheröfen.

Die Bauweise ist typisch für die Entstehungszeit und überzeugt mit einer soliden Grundstruktur. Diese bietet eine zuverlässige Basis für umfassende Modernisierungen. Im Laufe der Jahre hat sich ein gewisser Instandsetzungsbedarf aufgebaut – eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten und dabei auf eine gute Substanz aufbauen wollen.

Das Grundstück umfasst ca. 433 m² und bietet mit zwei vorhandenen Gartenlauben weiteren praktischen Stauraum. Die direkte Zuwegung von außen zum Grundstück ist ausschließlich über zwei angrenzende, nicht zum Angebot gehörende Grundstücke möglich. Ein Erwerb dieser Flächen ist unter Umständen nachträglich möglich, jedoch aktuell nicht Bestandteil des Verkaufs.

Eine Immobilie mit viel Platz, einem Grundstück und echtem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Lage: Attraktive Lage in Jerichow mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle: ca. 700 m, nächste Autobahn ca. 20 km

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.