An der Elbe: 2-Zi.-ETW mit Stellplatz und Fahrstuhl

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Magdeburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die Lage an der Elbe, können Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Vorteile genießen.

Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Insgesamt bietet der Grundriss 2 große Zimmer und eine Küche. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Einbauküche kann übernommen werden.

Den Ausblick können Sie auf dem überdachten Balkon genießen. Praktische Staufläche finden Sie im Keller. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz zugehörig. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 215 €.

Lage: Attraktive Elblage bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung, Fahrradwege, Freizeitmöglichkeiten vorhanden
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.